2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
229.7万円/㎡
前年比+16.1%
江戸川区
97.5万円/㎡
前年比+3.8%
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VILLVIOKASAI
東京都江戸川区東葛西二丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩8分
2017年築 / 9階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
48.8
フェア
推定相場価格より1.8%割高
相場
5,493万円
97.8万円/㎡
3,005
4,664
6,322
7,981
AI査定結果
推定相場価格
5,493万円
97.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,664万円〜6,322万円
83.1万円/㎡〜112.6万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年6月8日
VILLVIOKASAI
5,590万円（99.6万円/㎡）/ 4階 / 56.15㎡ / 1LDK+
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は89.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/03 | 5,590万円 | 99.6万円 | 4階 | 56.15㎡ | 1LDK+ | 北 |
| 2025/11/27 | 4,980万円 | 88.7万円 | 6階 | 56.15㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/10/12 | 5,380万円 | 94.7万円 | 7階 | 56.79㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/15 | 5,080万円 | 90.5万円 | 6階 | 56.15㎡ | 1LDK+ | 東 |
| 2024/06/23 | 4,600万円 | 81.0万円 | 4階 | 56.79㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 4,600万円 | 81.0万円 | 4階 | 56.79㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/03 | VILLVIOKASAI 江戸川区東葛西二丁目 | 葛西駅8分 | 5,590万円 | 99.6万円 | 56.15㎡ | 1LDK+ | 4階 / 9階建 | 北 | 2017年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/07 | アーデル船堀グリーンアベニュー 江戸川区松江三丁目 | 駅分 | 5,380万円 | 76.9万円 | 70㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/16 | サンクレイドル平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅4分 | 5,680万円 | 102.2万円 | 55.6㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/05 | グランパーク東京イースト 江戸川区平井五丁目 | 平井駅2分 | 4,300万円 | 85.7万円 | 50.17㎡ | 3DK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/18 | グランパーク東京east 江戸川区平井五丁目 | 平井駅3分 | 5,420万円 | 108.0万円 | 50.17㎡ | 3DK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/20 | グランパーク東京EAST 江戸川区平井五丁目 | 平井駅2分 | 5,420万円 | 108.0万円 | 50.17㎡ | 3DK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/28 | ガーラ・レジデンス平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅4分 | 6,280万円 | 113.8万円 | 55.18㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/27 | サンクレイドル北小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅3分 | 4,280万円 | 76.2万円 | 56.14㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2026/06/05 | サンリヤン小岩レジデンス 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅10分 | 6,930万円 | 101.5万円 | 68.28㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/29 | ラ・シャルール北小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅2分 | 4,490万円 | 81.2万円 | 55.28㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 西 | 2015年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/15 | ウィルローズ小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 京成小岩駅7分 | 5,680万円 | 93.9万円 | 60.51㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/23 | ミオカステーロ小岩II 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅6分 | 6,480万円 | 94.2万円 | 68.79㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 2017年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/05 | プレシャスレジデンス小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅12分 | 4,880万円 | 97.5万円 | 50.03㎡ | 1SLDK | 8階 / 9階建 | 北東 | 2022年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/31 | サンクレイドル小岩II 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 4,880万円 | 75.8万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2022年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/20 | レーベン北小岩DISCOVERYII 江戸川区北小岩七丁目 | 京成小岩駅8分 | 4,990万円 | 76.4万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/19 | プレシス新小岩ルミエールヴィラ 江戸川区松島三丁目 | 新小岩駅6分 | 5,480万円 | 99.9万円 | 54.85㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2021年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/01 | FAIR北小岩B 江戸川区北小岩七丁目 | 京成小岩駅8分 | 4,990万円 | 76.4万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2017年 | 5戸 | 木造 |
| 2025/11/12 | プレシス小岩駅前 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅5分 | 6,080万円 | 99.3万円 | 61.24㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/15 | クレア新小岩デジーノ 江戸川区松島三丁目 | 新小岩駅7分 | 6,980万円 | 101.9万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/17 | ルネサンス小岩ブライトアリーナ 江戸川区北小岩二丁目 | 小岩駅9分 | 4,180万円 | 75.9万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/12 | CLAREHOMESKOIWA 江戸川区南小岩八丁目 | 小岩駅4分 | 6,500万円 | 94.4万円 | 68.82㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/06 | クレアホームズ小岩 江戸川区南小岩八丁目 | 小岩駅4分 | 6,800万円 | 98.8万円 | 68.82㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.1%上昇、江戸川区では3.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.6万円）は江戸川区の平均と比較して2.2%割高です。
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